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房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查包含哪些內(nèi)容?這些調(diào)查手段不了解?

來源：www.mdd2007.cn  |  發(fā)布時(shí)間：2023年08月07日

  房產(chǎn)調(diào)查是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)和用地的認(rèn)證過程。分為房屋調(diào)查和房屋用地調(diào)查。權(quán)屬來源材料或者登記原因文件與申請(qǐng)登記的內(nèi)容是否一致；不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等權(quán)籍調(diào)查成果是否完備，權(quán)屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準(zhǔn)；一般房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查包含哪些內(nèi)容？


權(quán)屬調(diào)查包含哪些內(nèi)容


  1、政治法律環(huán)境調(diào)查的主要內(nèi)容包括：我國(guó)、省、城市有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的方針政策，如房改政策、開發(fā)區(qū)政策、房地產(chǎn)價(jià)格政策、房地產(chǎn)稅收政策、房地產(chǎn)金融政策、土地制度和土地政策、人口政策和產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、稅收政策等。

  2、經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)查的主要內(nèi)容包括：地區(qū)或城市的經(jīng)濟(jì)特性，云南權(quán)屬調(diào)查包括經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)模、趨勢(shì)、速度和效益；項(xiàng)目所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、人口及其就業(yè)狀況、就學(xué)條件、基礎(chǔ)設(shè)施情況、地區(qū)內(nèi)的重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域、同類競(jìng)爭(zhēng)物業(yè)的供給情況；

  3、云南權(quán)屬調(diào)查社區(qū)環(huán)境調(diào)查的主要內(nèi)容包括：社區(qū)繁榮程度、購(gòu)物條件、文化氛圍、居民素質(zhì)、交通和教育的便利、安全保障程度、衛(wèi)生、空氣和水源質(zhì)量及景觀等方面。

  要了解房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)情況，購(gòu)房者除了要向賣房方索要一切產(chǎn)權(quán)文件，仔細(xì)閱讀外，還要到房屋管理部門查詢有關(guān)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)記錄，兩者對(duì)照，才能清楚地知道該房的一切產(chǎn)權(quán)細(xì)節(jié)，不至于有所遺漏。希望上述整理的權(quán)屬調(diào)查手段能夠幫助大家有一個(gè)更進(jìn)一步的認(rèn)識(shí)。